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작성자 관리자
댓글 0건 조회 114회 작성일 20-05-04 15:46

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FIT가 아니더라수익을 올릴수 있는 방법 제시
https://youtu.be/xQ0Xco8tpD4

요며칠간 날씨가 좋았다가 오늘은 아침부터 비가 옵니다
작년가을부터 겨울초입까지 잦은비와 태풍때문에 낮은 발전량을
보여왔지만 올해는 겨울이 짧고 봄인데도 벌써 반팔을 찾아야 할정도
이상기온이 빨리 찾아오는것 같습니다
자연의 힘을 이기는 것은 없습니다
햇빛농사는 절대적으로 지형의 특색을 반영한 소득의 결과로 나오기
때문에 분양지 선택은 20년간 연간 0.1시간 더나와도 모든것이
카바가 되기 때문에 그지역의 일사량과 일조량을 꼭 살펴봐야 하고
계약서 작성시 아직 벌목하지 않은 나무의 벌목 약속을 반드시
계약서 특약사항에 적시를 해야 합니다
그리고 공사 3년하자 보수를 받을때에 직영을 운영하는 회사가
유리한 경우가 많습니다
하도급을 주는 시행사.시공사보다는 직영 공사를 하는 경우가 써비스도
요즘은 빠릅니다
빈번하게 발전허가.개발행위 에 있어 시간이 지연되거나
무산이 되면 실력이 없는 업체라고 판단해야 할것 같습니다
아직도 발전소를 소유하지 못한분들의 의심이 많아서 아품이 있어서
상업운전중인것을 찾고 계시는데 좋은 생각이라고
저도 그의견에 찬성합니다
한태연에서 상업운전 중인것들을 살펴보시면 다른데에 비해
가격이 아주 현실적입니다.
제가 매도의뢰를 받을때 항상 계약자의 수익율에 관한한
누구보다 잘알기에 매도자의 측의 일방적인 가격 책정은 받아들이지
않습니다...
FIT가 아닌 200KW 이상의 발전소에서는 수익을 낼수 있는
요건이 있습니다
다음과 같이 정리를 해보도록 하겠습니다|
1,100KW 발전소가 최고가 2억3천이면
100KW 이상 발전소에서는 최고가 2억1천까지만 해야 합니다
그래야 2000만원 정도 싸진 가격이 FIT로 받는 189.4원과
152원을 카바할수 있는 원금투자가 적게 들어가 그것으로
189.4원의 FIT와 원금투자를 줄여서 규모의 경제로 이득을
보는 것으로 상쇄를 시킬수 있습니다
예를 들어 200KW하는데 과거 4억6천이었다면
현재는 아무리 비싸도 4억2000만이거나
4억 정도가 되면
FIT로 100KW 할때 2억3천을 주고 하는 것보다 수익이
좋을수가 있기 때문입니다
저는 항상 엑셀을 돌리는 습관이 있습니다
사업주들의 소득을 먼저 생각해야 하는 입장에서
매도의뢰자가 시중의 분위기.또는 고정계약가격전망.
다른밴드에서의 돌아가는 시세등....그리고 발전소를 현장을
가본후에 값어치를 평가합니다
엿장수 맘데로 팔려고 하는 매도자보다는 제애기를 끝까지 듣고
가격 결정을 해주시는 업체들한테 최대한 빨리 판매해주려고
노력합니다
그런데 가격도 비싸고 현장을 가보았더니 형편이 없는것들은 아예
매도의뢰를 받지 않습니다
저희는 현장 답사팀이 매일 두팀이 돌아갑니다
한팀은 이성조 이사님과 그자제분이 현장을 답사하고 고객분들을
안내해 드립니다
한팀은 회사 영상제작팀과 저.그리고 분양팀장님이 돌아가면서
전국의 분양지를 미리답사하고 사전에 못할것 같으면 과감히 거절합니다
예를 들어 최근 분양지가 나왔다가 소리소문없이 없어진것들은
중대한 하자가 발생하여 바로 접은 것들이 있고
업체로부터 반환을 다 받게 해드렸습니다
저희를 믿고 했지만 업체가 실수를 한부분이 있어 저희가 도의적인
책임을 져야 하므로 조치를 취하는것이 맞기 때문입니다
시장에서 한번 신뢰를 잃으면 오래 화복되지 않는것입니다
그래서 심사숙고해야 되고 무리한 사업을 하시면 안되는 것입니다

오늘은 상업운전 중인것을 정리 해보도록 하겠습니다.....
아까 말씀 드렸죠
200KW 이상 발전소에 100KW 당 2억에서 2억1천이 되면
100KW 2억 3천으로 FIT신청해서 받는것보다
100KW 들어가는 분양가격중 내자기자본이 적에 들어가서
이익이다라고 말씀드렸습니다
검증을 받고 싶은 분은 저한테 개인적으로 연락주시면 수익율표는
만들어 드리겠습니다..

상업운전중이거나 올 8월.또는 12월 안으로 상업운전이 확실하게 될
발전소들입니다.또한 한전 연계비 영수증을 다 납입했던것이니
걱정을 안하셔도 되고
사용전 검사 필증도 다 갖추어져있기 때문에 백번을 믿으셔도 됩니다

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